Если двор превратился в бесплатную парковку для посторонних, у жильцов есть законный способ на это повлиять — установить шлагбаум или ограждение.
Прежде всего необходимо выяснить, в чьей собственности находится придомовая территория. Если земля принадлежит собственникам квартир, а проезд не является транзитным, решение об установке шлагбаума принимается на общем собрании собственников большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов. Если же земля находится в муниципальной собственности, сначала нужно выяснить, принят ли местной администрацией порядок установки шлагбаумов на таких участках. В этом случае собрание собственников не проводится, и вопрос решается совместно с администрацией.
После того как решение принято, требуется разработать технический проект — схему размещения ограждения. Его можно заказать в специализированной организации или подготовить самостоятельно, если речь идёт о типовом решении. Далее необходимо согласовать установку с местными властями, пожарной службой и Госавтоинспекцией — порядок согласования обычно установлен муниципальными правовыми актами.
Когда все согласования получены, заключается договор с подрядчиком на установку оборудования. Важно, чтобы шлагбаум был подключён к диспетчерской службе или оснащён системой автоматической разблокировки — это обеспечит круглосуточный беспрепятственный проезд для экстренных служб.