Если российские банки не сделают семейную ипотеку доступной для россиян, нужно разрабатывать альтернативы — жилье социального найма и стройсберкассы, заявил «Газете.Ru» зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко, комментируя повышение ставок по семейной ипотеке.
«Я искренне надеюсь на то, что всеми ведомствами и структурами наконец-то будут услышаны слова президента нашей страны Владимира Путина о том, что семейные программы ипотеки должны помогать родителям и подстегивать демографию, а не губить ее. Сейчас же получается, что плюсы от ипотеки получают только банки, которые с одного дома или квартиры зарабатывают еще несколько таких жилищ. Нам пора поумерить аппетиты финансовых организаций и развернуться наконец к людям. Если банки никак не пойдут на встречу, нужно наконец начать разрабатывать альтернативы ипотеке без участия финорганизаций — жилье соцнайма, строительные сберкассы. Можно начать разрабатывать иные программы помощи», — отметил Аксененко.
По его словам, просто повысить процент по ипотеке на и так недоступное жилье — это удар не только по семьям, но и по строительной отрасли, которая будет работать просто «в холостую» из-за отсутствия покупателей.
Жилье по соцнайму — это государственная или муниципальная квартира, которую дают нуждающимся не в собственность, а в пользование по договору социального найма. Человек живет как в «постоянной аренде от государства»: платит коммуналку и небольшую плату за наем, но продать или сдать в аренду такое жилье нельзя.
Стройсберкасса — это система «сначала копишь — потом берешь льготный кредит на жилье»: несколько лет человек делает регулярные взносы, формирует накопления и подтверждает платежную дисциплину. После этого касса (обычно при поддержке государства) дает целевой кредит на недостающую сумму под более низкий процент, чем обычная ипотека.