В Кузбассе региональное управление Росреестра, сотрудники которого проводят многолетнюю кропотливую работу по выявлению бесхозных объектов недвижимости и учёту владельцев, указало жителям Кузбасса на важный нюанс: даже если владелец «ничейной» недвижимости найден, собственником автоматически он не становится. Внесение сведений о выявленном правообладателе в ЕГРН не означает,что его право собственности зарегистрировано.
Как сообщает пресс-служба ведомства, основная цель Росреестра — наполнение ЕГРН актуальными сведениями о ранее учтенных объектах недвижимости, зарегистрированных до 31.01.1998, и выявление их собственников. Органы местного самоуправления запрашивают информацию в МВД России, ФНС России, Росреестре, ПФР, у нотариуса, анализируют архивные сведения о правообладателях и др.
Затем орган местного самоуправления выносит решение о выявлении правообладателя и направляет его с заявлением для внесения в ЕГРН сведений о собственниках. Однако это не является регистрацией права собственности. Бех заявления о регистрации права на недвижимость, написанного самим собственником, в ЕГРН содержатся сведения о незарегистрированных правах.
«Регистрация прав – это возможность оперативно и в полной мере распоряжаться имуществом, регистрироваться по месту жительства, получать льготы и субсидии, – поясняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области.
Поэтому регистрация необходима даже при наличии решения о выявлении правообладателя. Это можно сделать на сайте Росреестра или в ближайшем офисе «Мои документы». Заявители от уплаты государственной пошлины освобождаются.