Новостройки в первом квартале 2021 года продолжают расти в цене. Средний по России ценник за квадратный метр в новом доме на конец марта составляет 74 000 рублей, что на 4,7% больше, чем в начале года. Об этом сообщили специалисты федерального портала «Мир квартир». На рост цены всё также влияет льготная ипотека.
Так, в Кемерове по данным портала цена за квадратный метр жилья в новостройке составила 61 913 рублей, что на 4,9% больше, чем в январе. Средняя стоимость квартиры увеличилась на 7,2% и составила 3 252 364 рубля.
Новокузнец присоединился к лидерам среди городов России по росту цен. За первый квартал 2021 года стоимость квартиры в новом доме здесь увеличилась на 8,9% и составила 3 050 281 рубля. Квадратный метр вырос до 55 524 рублей – на 1,3%. Также в числе лидеров по росту стоимости цен на квартиры оказались Тольятти (+10,6%), Владимир (+9,8%), Самара (+9,4%) и Волжский (+8,8%).
Напомним, рост цен в Кузбассе произошёл не только среди новостроек, но и вторичного жилья. Причём, Новокузнецк оказался также среди лидеров России. В южной «столице» Кузбасса цены на вторичное жильё за год выросли на 10,61%. В январе в Новокузнецке один квадратный метр жилья на вторичном рынке стоил 40 683 рубля, уже в феврале – на 3,27% дороже – 41 012 рублей. В феврале же 2020 года стоимость одного «квадрата» составляла 37 984 рубля.
В Кемерове цены на квартиры вторичного рынка в целом выше, но рост не такой сильный, как в Новокузнецке. За 2020 год стоимость одного «квадрата» выросла на 9,33%. В январе 2021 года квадратный метр жилья в областной столице стоил 48 722 рубля, в феврале подорожал на 9,33 процента — цена составила 49 852 рубля. В общероссийском рейтинге областной центр занимает 20-ую строку рейтинга. И здесь аналитики отмечают сильное влияние на рост цен льготной ипотеки.