Перед покупкой квартиры в новостройке стоит изучить документы проекта и историю застройщика. Об этом сообщает «Радио 1» со ссылкой на интервью Владимира Кравченко «Газете.Ru».
Начать он советует с юридического названия компании и её данных в ЕГРЮЛ. Характеристики дома и сроки строительства можно найти на портале наш.дом.рф. Кроме того, стоит изучить разрешение на строительство и права на землю.
Лучше всего о застройщике расскажут дома, которые он уже сдал. Кравченко предлагает съездить туда, посмотреть на подъезды, дворы и благоустройство и сравнить, что обещали и что получилось. В договоре нужно проверить цену, дату передачи квартиры, отделку и комплектацию, порядок оплаты и ответственность сторон.
Если покупка идёт по договору долевого участия, стоит разобраться, как работает эскроу-счёт, и проверить реквизиты для оплаты. Отдельно эксперт советует обратить внимание на инфраструктуру. Если в рекламе обещают школу или поликлинику, нужно уточнить, когда и на каких условиях они действительно появятся.
Перед подписанием документов лучше сравнить несколько вариантов жилья, а при необходимости проконсультироваться с независимым юристом.