Директор агентства недвижимости из Великого Новгорода купил квартиру у обманутой мошенниками пенсионерки. Суд признал сделку недействительной и оставил недвижимость за продавцом, сообщает Baza.
73-летнюю женщину в 2023 году обманули мошенники, которые заявили, что ее квартиру якобы пытаются переоформить неизвестные. Они убедили ее срочно продать единственное жилье и передать деньги курьеру, пишет РИАМО.
Сделка прошла через агентство с сервисом срочного выкупа. Недвижимость приобрел директор компании за 1,9 млн рублей. После сделки пенсионерка отдала деньги мошенникам.
Затем покупатель и продавец начали судиться. Сначала суд встал на сторону первого, но апелляция назначила психолого-психиатрическую экспертизу. По ее результатам стало ясно, что женщина страдала расстройством личности, находилась под влиянием мошенников и фактически не понимала, что продает квартиру.
Сделку признали недействительной, жилье оставили за пенсионеркой. Риелтора такое решение не устроило, он обратился в Верховный суд. Тот указал, что в подобных спорах применяются нормы о недействительности сделки, а не защита приобретателя.
В итоге он оставил решение второй инстанции в силе: квартира осталась за пенсионеркой, а покупателю вернут 1,9 млн рублей.