Каждый второй совершеннолетний россиянин (49 %) планирует покупку недвижимости на горизонте до 10 лет, выяснили в ходе опроса СК «Росгосстрах» и ВТБ. При этом четверть из них уже откладывает деньги на приобретение жилья, еще 61 % только планируют начать копить.
Каждый десятый респондент собирается покупать квартиру в ближайшие полгода, 12 % — в течение 1-2 лет, 16 % — 3-5 лет, а еще 11 % — десятилетия. 46 % респондентов не планируют покупку жилья, а 5 % — пока не задумывались об этом.
Почти половина (46 %) опрошенных из числа тех, кто уже копит (25 %) или собирается копить на новую недвижимость (61 %), планируют откладывать ежемесячно на покупку жилья по 10-30 тысяч рублей, 37 % — менее 10 тысяч рублей, а 17 % — по 30-50 тысяч рублей. Накопить нужную сумму 43 % респондентов рассчитывают за 5-10 лет, треть (32 %) — за 1-2 года, каждый пятый — за 3-5 лет. Еще 5 % считают, что им понадобится не менее 10 лет, чтобы собрать необходимую сумму на покупку квартиры.
Ипотечным кредитом для покупки квартиры собираются воспользоваться 38 % опрошенных. Остальные пока не решили, на какие деньги будут приобретать недвижимость, и затруднились с ответом на вопрос об ипотеке, или не планируют обращаться в банк.
Ключевыми факторами при покупке жилья для россиян оказались расположение (33 %), стоимость (32 %), а также качество ремонта/отделки (24 %). В топ-5 важнейших параметров также вошли инфраструктура района (19 %) и его безопасность (16 %). При ответе на этот вопрос можно было выбрать несколько вариантов ответов.
«Высокие процентные ставки и отмена государственных программ снижают количество желающих взять ипотеку. Однако жизнь продолжается: создаются новые семьи, рождаются дети, доходы растут. Ипотека остаётся быстрым способом решения жилищного вопроса. В будущем политика регулятора предполагает смягчение условий, что позволит рефинансировать кредит и снизить ставку по нему до более выгодной. Практика показывает, что переплата за высокую ставку компенсируется ростом стоимости приобретённой недвижимости», — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
«На протяжении последних лет ипотека была одним из самых доступных вариантов приобретения жилья и остается таковым даже в условиях сворачивания льготных программ, — отметил директор Департамента ипотечных продаж «Росгосстраха» Сергей Дерман. — При этом далеко не все заемщики в курсе, что в рамках обязательного для ипотечной сделки страхования они обеспечивают финансовую защиту лишь конструктивным элементам квартиры. И в случае залива — а это самое распространенное страховое событие в многоквартирных домах — такой полис не выручит. Но клиентам наших партнеров мы предлагаем возможность с помощью коробочных решений обеспечить полную защиту жилья, включая отделку, мебель и другое домашнее имущество».