В Кемерове администрация города судилась с женщиной за долю в квартире, которую та унаследовала после своей умершей родственницы, сообщает РГ. В итоге цепочка судебных разбирательств дошла до ВС РФ, который встал на сторону женщины.
Так, ещё в 1972 году в квартире, которая стала предметом тяжб, поселились мужчина и женщина, и 1990-х приватизировали квартиру в совместную собственность. При этом жената пара не была, а в 1998 году мужчина умер. В квартире осталась жить только одна собственница и 19 лет исправно платила коммуналку и содержала жилье.
«По статье 234 Гражданского кодекса, человек, не являющийся собственником имущества, но который добросовестно, открыто и непрерывно владел такой недвижимостью как своим собственным имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Это так называемая приобретательная давность», — сообщает издание.
Несколько лет назад хозяйка жилья умерла и по завещанию её имущество перешло кемеровчанке. Женщина решила, что умершая уже получила право собственности на долю мужчины в этой квартире в силу той самой приобретательной давности. Поэтому отправилась в суд и подала иск к администрации города и КУМИ о включении доли в квартире в наследственную массу и признании права собственности на нее в порядке наследования. А в ответ мэрия подала иск о признании половины квартиры выморочным имуществом и отдать ее городу.
Кемеровский и областной суд признали долю в квартире выморочным имуществом. А вот ВС РФ встал на сторону женщины. ВС обратил внимание на следующий важный момент — администрация Кемерово до подачи этого иска не предпринимала вообще никаких действий в отношении доли в этой квартире.
Поэтому Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ отменила все принятые по этому спору решения нижестоящих судов и направила дело о ничейных стенах на новое рассмотрение в суд первой инстанции.